1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
28.9万円/㎡
前年比-17.5%
川崎市多摩区
23.6万円/㎡
前年比-23.1%
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西三田住宅3街区4号棟
神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩12分
1966年築 / 5階建 / 1108戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,124万円
17.1万円/㎡
659
969
1,280
1,590
AI査定結果
推定相場価格
1,124万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,280万円
14.7万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年1月14日
西三田住宅3街区4号棟
950万円（14.4万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 950万円 | 14.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/14 | 1,180万円 | 17.9万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 950万円 | 14.4万円 | 3階 | 65.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 950万円 | 14.4万円 | 3階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,180万円 | 17.9万円 | 3階 | 65.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,390万円 | 21.1万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 1,180万円 | 17.9万円 | 3階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,480万円 | 22.5万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,680万円 | 25.5万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 24.3万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,080万円 | 23.8万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 西三田住宅3街区4号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅12分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1966年 | 1108戸 | RC |
| 2025/10/23 | 西三田団地5街区 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,030万円 | 13.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 1108戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西三田住宅4街区2号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅12分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 1108戸 | RC |
| 2025/12/25 | 西三田住宅3街区3号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅15分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 1108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.5%下落、川崎市多摩区では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して39%割安です。